隨著科技的不斷進步和發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也正慢慢地借助于新技術(shù)實現(xiàn)自己的快速發(fā)展。近年來，在進行房地產(chǎn)宣傳和推廣時，其中一種最受歡迎的方式就是三維動畫制作。
什么是房地產(chǎn)三維動畫制作？
房地產(chǎn)三維動畫制作，指的是通過三維圖像制作軟件將建筑、園林、景觀等真實的設(shè)施呈現(xiàn)出來，讓人們能夠更加直觀地感知和理解。利用三維動畫技術(shù)，可以將建筑物、小區(qū)、廣場的外觀形態(tài)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)計方案等普遍信息以及營銷信息充分向客戶展示。
在房地產(chǎn)三維動畫制作中，通常會采用Sketchup或3DMax等三維模型制作軟件。將設(shè)計師制作的2D平面圖轉(zhuǎn)化為三維圖像，并為其添加材質(zhì)、光照等效果，使得整個場景仿若真實存在。
優(yōu)勢：
1. 三維動畫制作在展示房地產(chǎn)項目時可以大大提高客戶的參與性，客戶能夠更真切感受到項目的設(shè)計理念和到所提供服務(wù)的營銷方案。從而，更容易促使客戶開展消費行為并快速成交。
2. 三維動畫制作可以展示出細節(jié)和實景效果，因此更能滿足客戶對于房地產(chǎn)項目的旁觀需求，幫助客戶更好地了解整個項目。同時，還可以減少不必要的疑慮和擔(dān)憂，讓客戶更加放心投資。
3. 三維動畫制作可以避免人工的制作時間和成本，提供了一個可以無限制修改和調(diào)整的方案。相信對于建筑設(shè)計師和業(yè)主來說，這是非常重要的優(yōu)勢。
4. 三維動畫制作可以提前進行，提供給客戶的場景，可以在真正的實體場景落成之前進行。從而在建成后，顧客將會更新完整的感受。
例：
以購房者最關(guān)注的房屋結(jié)構(gòu)圖和配套設(shè)施圖來舉例說明。傳統(tǒng)的二維結(jié)構(gòu)圖和配套設(shè)施圖難以直接顯現(xiàn)出房間面積大小、空間連接、室內(nèi)裝修風(fēng)格等多維度信息。而通過三維動畫制作過程中，視覺呈現(xiàn)的效果大大增強了房間及其位置的直觀體驗。同樣，配套設(shè)施圖也可以變成三維動畫展現(xiàn)，如小區(qū)墻體圍墻、中央花園、兒童樂園等。
需要注意的是，房地產(chǎn)三維動畫制作在客戶決策參考中可能施加較大影響并加速全過程，但同樣也要結(jié)合市場定位真實、準確表達當前工程實際特點，否則將會給嚴重損壞其信用并導(dǎo)致客戶信任度下降。
作為客戶，需要具備比較鑒別的能力和意識。在購房時，除了對商品本身的買賣關(guān)系進行評估，還應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)商的信譽性和產(chǎn)品質(zhì)量進行更多的考察和分析，最終做出明智的決策。
總結(jié)：
三維動畫制作技術(shù)隨著不斷推進得以廣泛運用。作為房地產(chǎn)行業(yè)傳媒營銷手段，它的優(yōu)點顯而易見。只有在真正掌握了其本質(zhì)、價值和妥善運用后，才能更好地有效提高整個行業(yè)的供應(yīng)與需求。